現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃發(fā)展中需要注意的問題

來源：建筑設(shè)計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2021-11-03 09:16:15

現(xiàn)代城市的商業(yè)區(qū)滿足了人們的購物、休閑、交往、娛樂等方面的需要，對城市的經(jīng)濟發(fā)展與對外形象具有非常重要的意義。因此，設(shè)計建設(shè)者們必須對商業(yè)區(qū)進行科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計，以提高城市的吸引力，推動城市經(jīng)濟的進一步發(fā)展。下面筆者淺談一下現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃發(fā)展中需要注意的問題，希望能起到拋磚引玉的作用。

1、規(guī)模要適應(yīng)城市特點與市場容量

在實際生活中，每一座現(xiàn)代城市都具有其相對固定的功能與性質(zhì)，即便是同一性質(zhì)的城市，但由于歷史文化、發(fā)展過程的不同，也會存在著不同的特色。現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)正處于日趨完善的過程之中，并不斷的提高著其服務(wù)質(zhì)量與水平。商業(yè)區(qū)作為城市經(jīng)濟發(fā)展的重要部分與對外展示形象的窗口，在城市的發(fā)展中具有極其重要的意義。所以，在規(guī)劃與設(shè)計商業(yè)區(qū)時，應(yīng)該從目前城市整體的發(fā)展水平、特色與市場容量等方面進行全面綜合的考慮，明確商業(yè)區(qū)的規(guī)模與功能分區(qū)的設(shè)置。同時，還要根據(jù)城市的獨特性質(zhì)，對公共設(shè)施進行科學(xué)合理的規(guī)劃安排，滿足人們在商業(yè)區(qū)的日常的購物消費、休閑娛樂等活動，促進城市經(jīng)濟、社會的整體進步。

2、順應(yīng)市場經(jīng)濟規(guī)律，充分結(jié)合市場的發(fā)展

縱觀城市發(fā)展的歷史進程，我們不難發(fā)現(xiàn)，許多城市是在集市的不斷發(fā)展下而逐漸形成的，集市在何時、何地興起往往不受到人的意志的決定與轉(zhuǎn)移，通常是由其相對特殊的環(huán)境與地理位置所決定的，這也就是古人說的“市興后以城守之”。地理位置是市場發(fā)展過程中的非常重要的因素之一，決定了市場發(fā)展的規(guī)模與程度，而市場又關(guān)系到了商業(yè)區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)。所以在商業(yè)區(qū)的規(guī)劃中要盡可能的與市場進行有機的結(jié)合，考慮地理環(huán)境與位置，并順應(yīng)時代發(fā)展的要求，做好前瞻的設(shè)計規(guī)劃，盡最大程度的利用地理優(yōu)勢，發(fā)揮商業(yè)區(qū)的作用功能。隨著人們生活水平的不斷能提高，相應(yīng)的消費觀念也逐漸變得多樣化，因此商業(yè)區(qū)的功能要進行全面性的規(guī)劃，以應(yīng)對人們需求的不斷變化與發(fā)展。當(dāng)前的一些城市中的商業(yè)區(qū)雖進行了嚴(yán)格的規(guī)劃設(shè)計，但是在選址上的不恰當(dāng)或時機的不成熟導(dǎo)致商業(yè)區(qū)在建成后并沒有發(fā)揮到其應(yīng)有的功能作用。

3、相關(guān)人才與配套設(shè)施的發(fā)展

城市的進步與發(fā)展離不開技術(shù)與人才的支撐。同樣，現(xiàn)代城市的商業(yè)區(qū)設(shè)計與建設(shè)工作也需要相應(yīng)的先進設(shè)備與高質(zhì)量人才的支撐。現(xiàn)代化的商業(yè)區(qū)，是從原本的商店發(fā)展到了集消費購物、娛樂休閑等諸多功能的商業(yè)區(qū)，是從簡單的經(jīng)濟活動逐步演變到了今天的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)。在經(jīng)濟行為的發(fā)展下，相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施也應(yīng)該隨之進行更新與換代，滿足人們?nèi)找姘l(fā)展的需求。因此，在進行商業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與安排上，要積極運用先進的技術(shù)設(shè)備與高質(zhì)量的人才，盡快滿足人們自身的日常需求，推動商業(yè)區(qū)的發(fā)展與繁榮，讓人們與社會共享商業(yè)區(qū)發(fā)展帶來的益處。

4、重視規(guī)劃中的信息、金融等商業(yè)活動

從現(xiàn)代城市的發(fā)展歷程來看，金融業(yè)的發(fā)展是現(xiàn)代城市發(fā)展的依托。只有在城市的所有經(jīng)濟職能有序連接下，才能實現(xiàn)商務(wù)活動信息的交流與城市商業(yè)區(qū)經(jīng)濟的更好發(fā)展。所以，在進行現(xiàn)代城市商業(yè)區(qū)的建設(shè)與規(guī)劃時，要充分考慮商業(yè)區(qū)的周邊經(jīng)濟情況，合理進行商業(yè)區(qū)各功能區(qū)的劃分，設(shè)置相應(yīng)的規(guī)模與功能、配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。了解現(xiàn)代商務(wù)活動與金融的發(fā)展?fàn)顩r，能夠更好的對商業(yè)區(qū)的設(shè)計與建造做出更加全面的分析。在環(huán)境與可持續(xù)的發(fā)展理念下，提高商業(yè)區(qū)的設(shè)計與建造水平，也是完善商業(yè)區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵。科學(xué)合理的設(shè)計與建設(shè)商業(yè)區(qū)，對現(xiàn)代城市的經(jīng)濟發(fā)展有著重大的影響。