舊廠區改造的再利用價值

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2021-10-19 10:40:41

隨著城市的發展，很多舊廠區的改造被提上了日程，不少舊廠區變成了商業中心、創業基地……，重新煥發了活力。筆者認為，老舊廠房改造更新，應該是商業功能、創意內核、工業景觀和城市整體環境的有機融合。具體來說，舊廠區改造的再利用價值有哪幾點呢？

1、經濟性

舊廠區改造要注意借鑒成功經驗，展現廠房價值，滿足區域經濟發展需求。在城市發展的過程中，重新規劃城區，采用新型建筑取代舊有廠區，需要較大的資金支持。其次，因為喪失了原有廠區的歷史痕跡，就失去了城市的記憶，沒有了文化特色，與新興的城區或者商場差別不大，會導致投入大，收益少，入不敷出。通過在原有舊廠區的基礎上，采用舊有的廠區規劃，保留原始建筑，采用少許投入對建筑進行改造，通過對歷史文化印記和城市記憶的發展傳承，將廠區改造成文化景區，賦予其全新的功能，展現廢舊工業廠房的使用價值，吸引外地游客過來參觀，以此帶動經濟的可持續發展。

2、文化藝術性

進行廢舊工業廠房長期再利用有著極高的社會文化內涵，文化作為城市發展的基礎所在，在發展中不斷彰顯地域特色與市井文化，所以城市發展中就可以借助廢舊工業廠區自身所具備的文化元素，在滿足社會群體對文化記憶需求的基礎上進行保護與再利用，延續城市的歷史文脈，展現城市特色。舊廠區既承載了城市發展的記憶、見證了城市發展，同時對城市發展過程中起到了不可磨滅的作用，是城市發展過程中不可缺少的一部分。城市復興是通過對一些老區和工業遺產進行保護和更新，使原來板結的城市、僵死的城市重獲新生。因此，舊廠區承載了城市的文化和記憶。舊廠房因為擁有超大的空間和很大的挑空，加上原有的工業氣息和城市記憶，讓設計改造充分發揮想象力。甚至可以將廠區改造成藝術區，發揮建筑的藝術價值，在保留建筑立面與結構特點的基礎上重置其功能，彰顯建筑藝術內涵，布滿歲月痕跡的空間被成功賦予了新的靈魂。

3、生態性

由于很多舊廠區在建設時只考慮到廠房的功能性，沒有考慮到生產對環境的影響，因此一些廠區的生態性能極差，資源嚴重浪費。在城市發展中就要從做好設計與改造出發，挖掘廢舊工業廠房的價值，打造出全新的場所。對于一些具備條件的廠房進行景觀價值改造，提升城市形象，為城市更新發展提供支持。在實踐中可以從挖掘廢舊工業廠房景觀價值與自然景觀價值出發，保留原有體系，完善相關配套設施，或是可以將其打造成為景觀公園，滿足城市人民的娛樂與休閑需求。

總之，舊廠區改造再利用要主動借鑒先進的改造理念與方法，結合我國實際情況，確保再利用的合理性。