BIM在建筑設計管理中應用的要點

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2024-10-21 08:56:26

利用BIM進行設計管理是建筑工程行業發展的必然趨勢，有利于建筑設計管理工作打破傳統設計的信息壁壘限制，在實現建筑設計上下游工作系統、協調的同時，提高管理效率和質量。

1、在建筑工程方案設計時期

業主、設計單位和施工單位應該以BIM為平臺，構建 BIM的方案與模型，通過論證、優化和變更建立起BIM的指標、性能、布局和功能等分析體系，通過BIM的交互體驗做到對方案設計的有效溝通，為建筑工程施工階段做好充分準備。

2、在建筑工程施工圖設計階段

BIM模型深化的核心工作是建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業的協同，包括管線綜合分析、碰撞檢查、重點區域凈空分析、結構預留洞校核、ELV（弱電）專項分析等。以此不斷優化并最終形成BIM深化總體設計模型。

3、在建筑工程施工階段

設計管理一方面要做好建筑工程設計變更的管理，在總體設計深化模型和相關分析成果的基礎上，進一步審查和優化重點區域的施工圖，避免返工和浪費。另一方面，要做好建筑工程施工方案優化管理，應該基于BIM的數字化建造與虛擬施工可自動完成建筑物構件的預制，并且可與三維掃描技術結合應用進行模擬施工，有助于快速準確判斷設計的可實施性：

1）施工前期需要根據設計圖紙（模型）進行二次深化，包括確定深化的范圍、部位、涉及的工種（單位）等，制定明確的二次深化設計方案和計劃，經相關單位審核確認后方可施工。

2）要加強施工過程的多維管控，通過減少誤差和疏忽、促進項目協調來大幅削減項目時間和成本，提升項目范圍溝通效率，提高工地安全性，實現變更最小化。通過與三維激光掃描技術、4D模擬形式可將現場情況與設計模型比對，可實現動態管控并及時糾偏。

3）要做好運維數據備案管理，從整體模型中按個性化需求進行提取，可再造建設單位運維計劃和流程，實現空間和資產管理背景數據創建、查詢、指派、統計和分攤的可視化、精細化管理。