國內外傳統工業區改造實例

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2024-03-11 08:45:24

隨著經濟的發展，一些傳統的工業園區通過再規劃改造，通過不同的切入點實現了不同的更新規劃，在城市中煥發出新的生機與活力。

1、工業文化綜合園區

對于傳統工業園區的更新改造，最具代表性的是德國魯爾區的實踐。魯爾區是德國乃至世界重要的工業區，位于德國西部、萊茵河下游支流魯爾河與利珀河之間，有著豐富的煤炭資源，加之地理位置優越，具有水路運輸和陸路運輸的便利條件。因此發展了煤炭、鋼鐵、機械制造、石油化工等傳統工業，以及各類服裝、紡織、啤酒等輕工業。但隨著經濟發展，德國魯爾區開始衰落。20世紀60年代，魯爾區開始區域范圍內的改造創新，從具體實踐來看，魯爾區進行了以下的升級改造：

1）改造傳統工業，調整產業結構。在原有經濟領域中明確優勢產業進行重點發展，淘汰落后產業，對原有的傳統核心產業進行升級優化。同時吸引資本技術，培育新興經濟，促進新型產業發展。

2）進行區域改造，實現生態恢復和價值提升。興建了國際建筑展覽埃姆舍公園，對當地進行了污染治理和生態重建；將文化景觀進行工業旅游開發；同時配套居住、商業服務設施和科技園區開發，提升了商業價值，進行了綜合性的規劃改造。

魯爾區為代表的工業文化綜合園區保留了其原有的工業產業，在調整產業布局和產業結構的同時發展新興產業和第三產業，發展科技，拓展交通，消除污染，美化環境，進行了物質、經濟和文化的改造，實現了各行業的均衡發展。

2、文化創意園區

目前國內對于大型工業區的舊址改造，主要方向是改造更新為文化創意園區，如北京的798、751、上海八號橋、蘇州河以及沈陽1905創意產業園區等。比較典型的是北京的798文化創意園區。

北京798藝術區位于北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，面積60多萬平方米，是原國營798廠等電子工業的老廠區所在地。從2001年開始，北京周邊的藝術家開始聚集，創作展示、藝術交流、文化設計、酒吧、咖啡店等不斷地進駐，使得798成為現代都市文化的一個新地標。

798藝術園區的轉型看起來似乎像一種非自主的被動轉型，但是從發展歷程來看，原有的國營電子廠隨著城市的發展和都市化的進程，需要進行工業產業的外遷，引入更適合城市定位和發展趨勢的無污染、低能耗、可持續、高科技的新型產業，而文化產業的入駐也正是順應了這一歷史趨勢。另外，798園區還進一步完善了園區的服務設施，增加了展覽展示中心、公共服務平臺等，并對園區的核心區域進行保護和開發，推動宣傳與推廣，吸引國內外藝術家和藝術機構的加入。吸引了眾多觀光游客，也增加了藝術品的成交量，打響了特色品牌，是舊工業區與文化產業有機結合的典范實踐。

3、城市公共休閑園區

另外一種比較常見的舊址改造方式是改造為城市公共休閑園區，比如由廣東中山粵中造船廠改造的中山岐江公園、由老工業廠房改造規劃的上海世博園、由瓦斯場改造的西雅圖煤氣廠公園等。這些園區秉承了生態恢復、土地再利用、城市更新的理念，利用本身的自然區位優勢，保留原址上具有代表性的建筑、植物，并將這些元素進行藝術處理。比如岐江公園內的鐵軌、水塔、機器的保留；世博園內的工業廠房向場館設施、服務設施的改建，原有的大煙囪也改造成“世博氣象信號塔”，成為了世博園的標志。這些舊廠區的標志性建筑，作為歷史的傳承和輝煌的印記，也彰顯了公園或園區的標志和特色。

4、整體商業開發

英國的伯明翰布林德利工業區，則是以“綜合使用、整體更新”的設計理念，對工業區進行整體的開發建設，實現了舊址的規劃更新，是另一種值得借鑒的規劃模式。

伯明翰布林德利工業區位于英國第二大城市伯明翰市中心西部，是典型工業革命的產物。18世紀后期，伯明翰以金屬產品制造和貿易為主，到了20世紀50年代，在國際競爭的壓力下，伯明翰的金屬貿易逐漸萎縮，布林德利開始走向衰敗。

伯明翰市通過尋找新的經濟支撐點進行轉型，提出了“混合使用”的主旨，建設少量的辦公設施，具有高度的滲透性、良好的步行聯系和精心設計的公共空間。新的規劃包括了10萬平方米的辦公面積，3萬平方米的商業面積，120套住宅和2600個停車位，有布林德利廣場和奧澤爾廣場組成的公共建筑群，并規劃了三條軸線，將步行街、廣場和傳統步行系統緊密聯系起來。雖然規劃的實現是分批次進行，但由于規劃先行，在新版總體規劃和城市設計導則的指引下，開發商具有清晰的目標和明確的實施方案，能夠統籌考慮建筑的整體性，建立完善的配套設施，并將傳統工業碼頭的構建保留在建筑的細部，傳承了舊時的文化和歷史。