關于工業園區規劃的幾點建議

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2024-01-31 10:59:47

1、提高認識，統籌兼顧

搞好工業園區的規劃建設，首先必須端正園區規劃建設的理念。對工業園區的建設要提高認識，統籌兼顧。和園區聯系緊密的科研成果和技術可以快速進入工業園區，實現產業化。其次，工業園區雖然一般都有管委會，但伴隨著入園企業的增多和企業的成長，企業需要的服務內容就越來越寬泛和復雜，如物流配送服務、金融經紀服務、檢測檢驗服務等都需要第三方專業機構來提供。可園區內缺少中介服務機構。再次，工業園區要獲得快速發展，就必須將各類要素快速向工業園區集聚。

2、控制數量，提高質量

在園區企業的引進中，要控制數量，提高質量。首先，就要控制園區發展數量，省委省政府可通過合并重組的形式，精簡園區數量，下放管理權限，提高管理質量。其次，走差異化發展的路子，制定《園區發展行動路線》，集中優勢資源，選擇優勢園區重點扶植，讓一部分園區先發展，然后再通過省政府支持，先發帶后發，實現共同發展。再次，要集約發展，塑造精品。

3、合理預算，增加投入

在園區規劃中，要根據目前園區發展的格局及現狀，搞好園區建設的預算工作。在預算中，指導各類園區突出重點，力爭形成一批專業特色區域，實現產業集聚、企業集群，以特色吸引客商、提高效率。部分園區土地緊缺，要進一步提升引資質量、水平，并有選擇地引進企業。

各級政府要因勢利導，投入一定的財政性資金作為引導，同時利用稅收優惠、補貼等多種方式鼓勵企業增加研究開發投入。還要加大對高新技術產業發展的資金扶持。要以政府資金啟動民間投資的市場化運作方式，建立創業投資引導基金，吸引社會投資。

4、精準定位，科學規劃

園區建設，規劃先行，要進一步加強園區建設的前瞻性。在園區建設方面，要結合本地實際，堅持總體規劃一步到位，部分規劃逐步完善的原則，科學合理地制定長遠發展規劃。工業園區是工業布局調整的載體，其總體規劃要與土地利用、交通環保、消防治安等規劃配套起來，立足于規劃先行，注重與長期規劃、中期規劃和近期規劃有機結合，做到長規劃、短安排。在明確園區產業結構、發展規模和方向的同時，一是要堅持基礎設施先行，高起點、高標準地搞好園區的配套建設;二是要對入園企業的單位土地投資密度、投入產出率和上交稅收等都應制定科學合理的標準，提高有限土地資源的利用率。還要以特色的思路培育特色產業，形成園區特色優勢。

5、依法規劃，從嚴管理

在園區建設中，必須堅持依法規劃，實行有針對性的項目建設準入機制。在經過相關的審批程序被批準后，就已經具備相應的法律效力。在園區建設過程中，未經批準機關批準，不得隨意變更。不同的園區可以根據各自不同的產業定位，制定不同的企業準入標準。在制定標準時，應當建立項目建設評審委員會（由專家、領導和群眾代表組成），對要求進入園區的單位或企業進行嚴格審查。