BIM技術在建筑工程項目咨詢各階段中的具體應用

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2023-10-16 14:00:57

隨著大數據、云計算、AI技術、5G、區塊鏈等相關科學技術的不斷發展，BIM技術應運而生，并且持續在建筑工程的信息化等方面起到了十分顯著的作用，其不僅能夠使復雜且繁瑣的建筑工程可視化、數字化、智能化，而且在建筑工程的增效降本領域也發揮了極其重要的作用。下面淺談一下BIM技術在建筑工程項目咨詢的決策、設計、招投標、施工以及竣工驗收各階段中的具體應用，希望能推動BIM技術進一步的發展。

1、BIM在決策咨詢階段應用

在項目立項之后下一步便是方案策劃，這一過程中如果信息量不夠的話，則不利于管理者做出正確的決策。BIM技術被引入到策劃咨詢階段后，問題的處理會變得更高效。這個階段BIM技術可以做到：

1）通過提供信息化模型的方式，更加便于項目方案開展分析和模擬，從而使得整個項目成本進一步縮減，進度進一步加快，質量進一步提升；

2）可以利用BIM信息化模型的統一數據，估算出整個項目需要投資的費用，有效地選擇出最佳的方案；

3）通過BIM模擬場地的優勢，讓咨詢企業規劃出最合適的場地布置。

2、BIM在設計階段的應用

在以往的設計咨詢過程中，由于設計方法和工具的落后，只能采用傳統的二維設計方法和平臺。這造成在以往的工程項目咨詢領域，因為多方信息交流、溝通不暢，造成咨詢單位很難真正地參與到工程設計過程當中，咨詢人員難以真正了解設計人員自身的設計理念和思維方式。通過BIM技術的應用，咨詢單位可以利用BIM技術和設計單位進行信息同步，通過三維數字模型可以隨時添加更新構件的各項信息。近年來BIM模型精度LOD已經從LOD100升級到了LOD500。隨著BIM技術的進步，工程項目咨詢在設計階段不僅效率得到了提升，而且工程的設計質量也得到了很大的進步。BIM技術已經在工程規范方面取得了很好的應用。在建筑規劃完成之后，通過BIM技術對建筑的所有建筑、結構、機電的圖紙進行統一綜合分析，使得以往各個分散的設計項目進行整合，來提高設計的質量和相互配合的完整度，減少了后期業主在建設管理過程當中的溝通障礙等問題。在綠色建筑之中，通過BIM技術的幫助，可以讓整個建筑的能耗通過設計來進行優化，減少各種返工問題，推動工程設計進度的加快。通過可視化的數字信息來給業主和咨詢單位提供更好的設計方案展示，使得建筑設計方案的審批工作也得到大大的提升。

3、BIM在招投標管理階段的應用

在招投標階段中，招標代理機構可以通過BIM模型快速地對工程量進行提取處理，編制出完整的工程量清單，確保招標信息和設計信息能夠連續且完整地展現出來，避免因為遺漏而導致的工程量所帶來的各種糾紛。通過BIM平臺和互聯網之間的結合，可以促進政府招投標管理部門更好地展開監管，減少各種舞弊行為，從而使得招投標工作更加透明且順暢地開展。BIM是一個龐大的數據庫，可以為工程量的準確計算提供所必要的信息資源。可以借助這些工程量的信息，然后再利用計算機技術就可以非常快速地對構件的信息進行分析和統計，這樣就從根本上大幅度減少了因為人工統計圖紙工程量的繁瑣，在工作效率上和工程量清單的準確程度有了明顯的提高。

4、BIM在施工管理階段的應用

施工階段關系著整個工程的質量，同時也涉及施工、設計、建設、監理等多方參與主體。在傳統的施工咨詢過程中，需要進行多方的調節和溝通，不僅大大地增加了咨詢的難度，同時也很難達到理想的施工咨詢效果。通過BIM技術的應用，不僅可以實現施工組織優化，同時也可以有助于施工工程量計算，優化成本。因此，目前BIM技術得到了越來越多的施工單位的認可和采用，通過高效模式化的信息技術也十分有助于企業對外投標的中標率，實現成本的最小化。

BIM技術應用的過程可以減少設計和施工環節之間的脫節。通過三維立體模型可以對整個施工圖紙進行檢查，避免施工中出現“碰撞”等問題。通過提前檢查可以在施工前階段將設計不合理部位規避掉，大幅度地減少了后期施工過程中的設計變更，避免工程量等爭端問題。BIM技術在施工組織管理以及施工方案管理等方面的作用，效果是較為突出的，可以提前模擬施工流程，從而在施工工作開展之前便了解到施工方案是否可行。從施工實際來看，通常會有多家分包單位在不同的區域開展施工，不同隊伍之間需要通過良好的管理手段實現綜合管理，借助BIM技術的幫助，可以安排好施工交叉位置的合理的施工順序，從而全面提高總包的管理能力。

BIM技術在咨詢過程當中，需要對建筑的所有信息進行跟蹤管理。通過統一管理的方式，在建筑施工過程管理中可以通過避免技術壁壘來對整個施工方案的進度可靠性和安全性進行整體的咨詢管理。BIM技術平臺上的所有數據都是聯動記錄的，一旦有工作的需要，可以及時地給予數據幫助。例如在裝配式項目的施工咨詢過程當中，BIM技術可以對整個工程的每一個零部件進行編號、制定專屬的ID信息，在施工實踐中，可以借助于BIM信息平臺實現精準跟蹤，從而推動施工過程高水準的開展。

5、BIM在竣工驗收階段的應用

在工程竣工驗收結算階段，工程造價管理主要集中在核算工程量方面，事實上BIM技術在竣工階段的應用效果關系到整個工程項目的成本控制和質量管理等多方面的內容，在這一階段通過將其運用到項目竣工階段管理計劃實施過程中，可以實現對工程總量的科學核對，進而控制好工程造價的施工成本，推動信息資源整合利用，價值能夠真正達到最優化。不僅如此，通過BIM技術的幫助，還可以科學實現對數據信息的整理，從而通過對比分析，進一步了解工程造價的實際變化，使得工程造價的管理水平提升到一個新的層次。隨著施工等階段相繼完成，BIM數據庫也持續得以完善，相關信息被及時更新到數據庫之中。從這個層面上來看，借助于BIM技術可以快速準確地計算出實際的工程造價，從而使得結算的準確性和效率持續得以提升。