中山市“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵實施細則（征求意見稿）

來源：建筑設計 瀏覽：- 發布日期：2019-08-08 08:44:06

近日，中山市出臺了《中山市“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵實施細則（征求意見稿）》，正在公開征求社會各界意見，時間為8月2日至8月16日。

根據征求意見稿，獎勵方式擬采用事后獎補方式進行項目扶持，其中建設工業廠房獎勵，單個項目市財政獎勵擬最高不超過1000萬元，項目用地不小于10畝。獎勵資金擬專門用于我市“三舊”改造新建工業廠房項目，通過專項獎勵資金的支持和引導，促進“三舊”改造新建工業廠房，提高土地節約集約利用水平，拓展產業發展承載空間，推動產業轉型升級和創新發展！獎勵對象為改造項目的實施主體。

征求意見稿對工業廠房建設標準提出了5點要求，其中對項目用地擬要求不小于10畝，對建筑容積率、各樓層層高、限高、樓面活荷載設計標準值均有具體要求！除了建設標準，項目同時要求符合工業物業自持要求以及符合“三舊”改造新建工業廠房項目實施條件。

征求意見稿提出，擬對建設工業廠房獎勵，并獎勵安裝工業電梯。舊城鎮、舊村莊或者舊廠房用地拆除重建后用于工業用途，在項目竣工驗收后，對自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標準獎勵。保留原有合法廠房建筑繼續使用的基礎上，通過局部拆改建、加建使整宗用地建筑容積率達到要求的，在項目竣工驗收后，對自持的新建建筑面積，按200元/平方米標準獎勵。

改造后用于興辦健康醫藥、高端裝備、新能源、新一代信息技術、新材料、節能環保等先進制造業的，由市工業和信息化部門出具認定意見，對改造后用于高新技術企業、眾創空間、加速器、孵化器、新型研發機構以及協同創新平臺等科技創新產業的，由市科技部門出具認定意見，獎勵標準再提高20%。

項目獎勵建筑面積以實際竣工驗收建筑面積為準，單個項目市財政獎勵最高不超過1000萬元。此外廠房樓層達到4層及以上，安裝工業電梯的，在項目竣工驗收、電梯驗收合格后，按10萬元/臺的標準補助，單幢廠房財政補助不超過2臺。